土地の有効活用において、事業受託方式は、有効活用の企画、建設会社の選定、建設資金の拠出および土地上に建設された建物の管理・運営のすべてをデベロッパーが行う土地活用の方式である。
選択肢
- ア正しい（〇）
- イ誤り（×）
正解と解説
正解：イ 誤り（×）
×。事業受託方式では、企画・建設会社の選定・完成した建物の管理運営はデベロッパー（開発業者）が引き受けますが、建設資金は土地所有者が自分で調達します。所有者は土地も建物も自分のものにできる代わりに、借入れのリスクを負う形です。資金を出さずに済むのは等価交換方式（土地の一部を提供し、代わりに建物の一部を受け取る）や建設協力金方式（入居予定のテナントから建設資金を借りる）。「誰がお金を出し、誰が所有するか」で方式を区別します。
この問題に出た用語
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出典・参考
最終更新：2026-08-30／解説・選択肢ごとの解説は資格暗記が独自に作成しています。問題文と選択肢の出典は上記のとおりです。