土地の有効活用において、一般に、土地所有者が土地の全部または一部を拠出し、デベロッパーが建設資金を負担してマンション等を建設し、それぞれの出資割合に応じて土地・建物に係る権利を取得する方式を、建設協力金方式という。
選択肢
- ア正しい（〇）
- イ誤り（×）
正解と解説
正解：イ 誤り（×）
誤りです。これは等価交換方式の説明です。土地所有者が土地を出し、デベロッパー（開発業者）が建築費を出して建物を建て、出資割合に応じて土地と建物を分け合う方式で、土地所有者は資金を用意せずにマンションの一室などを取得できます。一方の建設協力金方式は、その土地に入居予定のテナント（コンビニなど）から建設資金を借りて建物を建て、家賃と相殺しながら返していく方式です。名前の取り違えを狙った出題です。
この問題に出た用語
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出典・参考
最終更新：2026-08-30／解説・選択肢ごとの解説は資格暗記が独自に作成しています。問題文と選択肢の出典は上記のとおりです。