団体信用生命保険とは？だんたいしんようせいめいほけん
団体信用生命保険とは、住宅ローンの借入者が死亡または所定の高度障害状態になったとき、保険金でローン残高が完済される保険。通称は団信。民間の住宅ローンでは加入が条件とされることが多く、保険料は金利に含まれる形で負担するのが一般的。
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夫名義で3,000万円を借りた家庭で夫が亡くなった場合、団信により残債が消えるため、遺族は住居費の負担なく家に住み続けられる。したがって必要保障額を計算するときは、住宅ローンの返済分を遺族の支出から差し引いて考える。
団体信用生命保険は試験でどう引っ掛けられる？
団信の保険料（金利上乗せ分）は生命保険料控除の対象にならない。またフラット35では加入が任意である点が民間ローンとの違い。連帯債務の夫婦でどちらか一方しか加入していなければ、他方の債務は残る点も見落としやすい。
団体信用生命保険と関連する用語は？
団体信用生命保険が出た過去問は？
出典：令和7年度 3級FP技能検定（ファイナンシャル・プランニング）試験 問35（IPA）解説で登場
住宅金融支援機構と民間金融機関が提携した住宅ローンであるフラット35（買取型）の融資金利は（ ① ）であり、借入れをする際には、保証人が（ ② ）である。
正解：① 固定金利 ② 不要
要点：フラット35は全期間固定・保証人不要
フラット35（買取型）は、民間銀行が貸した住宅ローンを住宅金融支援機構が買い取る仕組みです。最長35年間ずっと金利が変わらない全期間固定金利で、返済額が最初から最後まで読めるのが最大の特徴。機構が保証の役割を担うため、保証人も保証料も不要です。なお団体信用生命保険への加入は任意である点も、民間ローンとの違いです。
出典・参考
最終更新：2026-08-30／解説は資格暗記が独自に作成しています。 過去問の出典は各問題に記載のとおりです。