空き家の3,000万円特別控除とは？あきやのさんぜんまんえんとくべつこうじょ
空き家の3,000万円特別控除とは、相続した親の家（被相続人の居住用家屋）を売ったときに、譲渡所得から最高3,000万円（相続人が3人以上の場合は2,000万円）を控除できる特例。1981年5月31日以前に建築された家屋で、相続直前に被相続人が一人で住んでいたことなどが要件。
FP3級を最短で暗記・合格する →空き家の3,000万円特別控除の具体例は？
亡くなった親が一人で住んでいた古い実家を、耐震改修または取壊しのうえ2,500万円で売却。要件を満たせば譲渡益から3,000万円を控除でき、税金がかからずに済む。相続人が複数で共有して売った場合は、それぞれが控除を受けられる。
空き家の3,000万円特別控除は試験でどう引っ掛けられる？
期限が相続開始日から3年を経過する日の属する年の12月31日まで、譲渡対価が1億円以下という2つの数字が頻出。マンション（区分所有建物）は対象外である点も押さえる。
空き家の3,000万円特別控除と関連する用語は？
出典・参考
最終更新：2026-08-30／解説は資格暗記が独自に作成しています。 過去問の出典は各問題に記載のとおりです。